2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.0万円/㎡
前年比-5.2%
福岡市東区
44.6万円/㎡
前年比+29.6%
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フリーディア箱崎リビエ
福岡県福岡市東区箱崎一丁目
鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩6分
2008年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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8階 / 73.9㎡の場合
相場
3,685万円
49.9万円/㎡
2,419
3,263
4,107
4,951
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,263万円〜4,107万円
44.2万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
フリーディア箱崎リビエ
4,180万円（56.6万円/㎡）/ 8階 / 73.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 4,180万円 | 56.6万円 | 8階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,880万円 | 51.2万円 | 8階 | 56.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/01 | 2,880万円 | 51.4万円 | 8階 | 56.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/20 | 2,480万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.24㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は47.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | フリーディア箱崎リビエ 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/18 | セントラルパーク香椎照葉弐番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅28分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/23 | アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅21分 | 3,599万円 | 44.8万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/11 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 3,890万円 | 49.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/16 | MJR香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅8分 | 4,350万円 | 47.7万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/21 | ハイグランド香椎駅前 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅7分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/09 | MJR香椎プレシャス 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅17分 | 3,500万円 | 45.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/18 | ル・サンク香椎パークサイド 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,280万円 | 46.9万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/25 | アーバンパレス千早ネオステージ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,190万円 | 49.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/07 | サンリヤンアネックス貝塚 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅9分 | 3,000万円 | 42.5万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | MJR千早公園通り 福岡市東区千早五丁目 | 千早駅4分 | 4,480万円 | 52.9万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/06 | アリスト名島ファースト・ビュー 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅9分 | 3,299万円 | 43.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/15 | ル・サンク千早ツインビュー 福岡市東区名島五丁目 | 西鉄千早駅9分 | 3,750万円 | 45.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/18 | アーサー箱崎宮前 福岡市東区東浜一丁目 | 箱崎宮前駅8分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/29 | JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅12分 | 4,050万円 | 47.5万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/26 | JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園F棟 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅13分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | エバーライフヒルズ名島D棟 福岡市東区松崎四丁目 | 千早駅18分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/12 | アーバンパレス箱崎 福岡市東区筥松三丁目 | 箱崎駅6分 | 3,698万円 | 51.7万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/25 | アクロス松崎ファインテラス 福岡市東区松崎一丁目 | 名島駅16分 | 2,780万円 | 46.6万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/31 | ファーネスト箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎宮前駅4分 | 4,480万円 | 56.7万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/18 | シティライフ箱崎駅前 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎駅3分 | 3,580万円 | 42.7万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/29 | アクロス箱崎ステーションプラザ 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅4分 | 2,790万円 | 42.8万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/21 | エイリックスタイルウィズ松島 福岡市東区松島一丁目 | 箱崎駅18分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランディアソラーレ県庁前 福岡市東区馬出一丁目 | 吉塚駅7分 | 4,980万円 | 56.8万円 | 87.6㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/10 | アムール箱崎駅東 福岡市東区筥松一丁目 | 箱崎駅8分 | 2,990万円 | 43.9万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/16 | エイリックスタイルフィール箱崎公園 福岡市東区原田四丁目 | 箱崎駅22分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/19 | アルファステイツ箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅9分 | 4,300万円 | 59.8万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/11 | アーサー箱崎公園パークビュー 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅20分 | 3,299万円 | 43.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/26 | ファーネスト箱崎公園 福岡市東区松田二丁目 | 柚須駅14分 | 3,240万円 | 46.4万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2008年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%下落、福岡市東区では29.6%上昇しています。
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